Ничтожная сделка считается недействительной с момента

Следствием нарушения норм и предписаний закона при передаче прав на имущество от одного лица к другому становится аннулирование процедуры. Далее происходит реституция и восстановление порядка, предусмотренного условиями сделки, посредством юридического решения проблемы.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Описание и виды оспоримых и ничтожных сделок

Признание заключенной оспоримой или ничтожной сделки по ГК РФ происходит на основании определенных юридических факторов, которые указывают на противоправность действий одной из сторон. При этом последствием подобных действий становится ликвидация контракта, как не соответствующего нормам законодательства.

Подобные действия, как правило, провоцируются одной из сторон сделки, в отдельных случаях как результат предварительного сговора обеих сторон. Обычно это делается для исполнения мошеннических действий или проведения нелегальных схем, когда стороны имеют намерение легализовать то, что не предусмотрено законом как правомерное. Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения и не требует обращения заинтересованной стороны в суд с иском, поскольку в силу своей ничтожности такая сделка не может порождать у сторон прав и обязанностей.

Когда она является оспоримой?

Сделка называется оспоримой, если ввиду определенных обстоятельств она создала прецедент, ставший поводом для подачи искового заявления для рассмотрения дела в суде одной из сторон. К данной ситуации применяются требования добросовестности в адрес истца. Если он со своей стороны выполнял условия контракта и был введен в заблуждение или обманут контрагентом, то иск допускается к рассмотрению в судебном процессе.

Согласно статье 166 ГК РФ, если действия обеих сторон сделки были неправомерны, то будет установлен факт сговора против законодательных нормативов по отношению к предмету сделки, суд аннулирует иск и не удовлетворит требования потерпевшей стороны.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Неправомерные действия

Такие неправомерные действия встречаются при попытке продажи:

  1. Имущества, украденного у владельца.
  2. Незаконно поступившего в распоряжение одной из сторон недвижимого имущества.
  3. Залогового имущества.
  4. Недвижимого имущества, на которое наложен арест.
  5. Имущества (движимого и недвижимого), займ за которое не погашен перед банком.

Подобные ситуации могут иметь последствия не только для продавца, но и для покупателя. Последнему в данном случае вменяется игнорирование нарушения закона контрагентом. Далеко не всегда покупатель идет на поводу у продавца, иногда он становится инициатором противоправных действий.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Что приводит к недействительности сделки?

Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения, если она была произведена:

  1. Путем сговора обеих сторон с намерением получить прибыль или выгоды имущественного плана незаконным способом.
  2. Посредством мошеннических действий, проведенных против контрагента, умолчании о наличии ограничений на собственность, например, ее аресте.
  3. На фоне угроз в адрес одной из сторон, а также вымогательства, шантажа и других действий, которые являются уголовно наказуемыми.
  4. При злоупотреблении одной из сторон тяжелым стечением обстоятельств.
  5. Когда одна из сторон была на момент заключения сделки признана официально недееспособной вследствие слабоумия или иного психического заболевания.
  6. С несовершеннолетним лицом без участия официального представителя.
  7. Для видимости.
  8. С выходом за рамки полномочий одной из сторон.

ничтожная сделка считается недействительной с момента

Различия между ничтожной и оспоримой сделками

Сделка может стать оспоримой только по решению суда. Результатом такого решения становится, как правило, оспаривание передачи объекта имущества с юридическими последствиями для каждой из сторон. Ничтожные сделки, в свою очередь, аннулируются судом, после того как признаются оспоримыми. Чаще всего для их аннулирования не требуется обращения в суд, так как юридические последствия, предписанные заключенным соглашением, не осуществляются. Для расторжения ничтожной сделки по ГК РФ не требуется обращаться в суд, они сами по себе становятся неправоспособными.

Примером может стать ситуация, когда в ходе проведения купли-продажи жилого помещения покупатель не передал денежные средства продавцу. Данная сделка считается несостоявшейся, то есть ничтожной, так как были нарушены требования заключенного соглашения.

Если, к примеру, покупатель оплатил покупку в полном объеме, а предмет договора оказался несоответствующего качества, то конфликт разрешается только в судебном порядке. То есть потребуется оспорить условия в момент совершения сделки.

Бывают также ситуации, когда третье лицо подписывает соглашение о продаже имущества, являющегося собственностью другого человека. В данном случае договор не может вступить в законную силу, и любые требования со стороны покупателя признаются ничтожными. Иное дело, если стороны распорядились имуществом собственника без его ведома. В данном случае единственным решением конфликта должно стать обращение в суд.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Признание сделки недействительной: последствия

Согласно статье 166 ГК РФ, последствия аннулирования сделки напрямую зависят от того, имел ли место сговор между сторонами договора, который повлек за собой юридические нарушения и неправомерные действия, не предусмотренные условиями соглашения. Если факт сговора доказывается в суде, то санкциям подвергаются все участники сделки. В качестве истца может выступать:

  1. Предыдущий собственник.
  2. Покупатель.
  3. Третье лицо, понесшее ущерб в результате действий сторон сделки.

В случае, если сговор был доказан, все приобретенные в результате незаконной сделки доходы и имущество взыскиваются в счет государственной казны. Если было произведено отчуждение одной стороны в пользу другой с ее согласия, но без участия, последствия будут такими же. Если умысел был с одной стороны, а вторая выступила добросовестной, полученная прибыль взыскивается с лица, признанного виновным. При этом невиновная сторона получает свои денежные средства или имущество, однако сделка аннулируется. Так часто бывает при сопровождении сделок с недвижимостью.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Когда она была совершена с целью избегания возможных правовых последствий, суд также вменяет санкции, предусмотренные регламентом. Накладывается запрет на реституцию сделки, благодаря которой стороны могли бы достичь поставленных неправомерных целей.

Чем еще может помочь иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки?

Реституция

Реституцией называется возвращение отношений, связанных с имуществом, на начальный этап, еще до начала отчуждения объекта и вступления покупателя в права собственности. После принятия решения арбитражем допустимо обращение заинтересованными лицами в суд второй инстанции, а также подача апелляции.

Признание сделки недействительной: основания

Как уже отмечалось, ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения.

Самым первым и главным основанием для ее аннулирования становится нарушение прав на имущество лица, которое стало следствием преступных или недобросовестных действий. Подобные действия должны иметь юридические последствия, которые классифицируются как незаконное отчуждение имущества, что приводит к его потере или осложняет его дальнейшее использование.

Данные последствия ссылаются на положение конституции, согласно которому распоряжаться имуществом имеет право только собственник. Конституция гарантирует защиту собственности от посягательств третьих лиц. Примеры ничтожных сделок — купля-продажа краденого, мнимое дарение имущество, которое должно быть конфисковано, продажа квартиры с ущемлением прав несовершеннолетних, использование в сделке поддельных документов, печатей.ничтожная сделка считается недействительной с момента

Что приложить к иску?

Основания должны быть приложены к иску и служат поводом для возбуждения гражданского дела. Пострадавшая сторона должна указать причину признания сделки недействительной. Кроме того, к исковому заявлению должны быть приложены соответствующие документальные доказательства факта нарушения:

  1. Соглашение, на основании которого собственность была передана покупателю.
  2. Расписки в получении денежных средств, которые подтверждают факт оплаты сделки.
  3. Документальное подтверждение факта нарушения правил регистрации договора в Росреестре.
  4. Справки, подтверждающие факт подписания сделки недееспособным лицом.
  5. Правоустанавливающая документация (если сделка проведена с превышением полномочий юридического лица). Сопровождение сделок с недвижимостью – дело очень ответственное.

В отдельных случаях могут потребоваться показания свидетелей, особенно если речь идет об угрозах, шантаже, насилии и принуждении собственника к подписанию сделки.

Истец может также указать в исковом заявлении на попытки проведения реституции и предотвращения отчуждения собственности в пользу второй стороны. При этом требуется приложить доказательства данных действий, а именно полученное ответчиком под роспись письменное уведомление о претензии истца. Лучше отправить его почтой с уведомлением о получении. Иногда может потребоваться обращение в полицейский участок и написание заявления о посягательстве третьих лиц на имущество собственника. Это заявление также станет еще одним доказательством в суде.

Итак, ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения. И хотя обращения в суд не требует, но часто без этого разрешить ситуацию не удается.

источник: BusinessMan.ru

You don’t have permission to access /ucheba/nedeystvitelnie-sdelki-ponyatie-usloviya-nedeystvitelnosti-vidi on this server.

Apache/2.4.10 (Unix) Server at jurkom74.ru Port 80

Гражданское право. Вопросы и ответы

необходимо, чтобы сделка была совершена в установленной законом форме (письменной, нотариальной или с гос. регистрацией).

Недействительность сделки при несоблюдении формы должна быть прямо предусмотрена законом.

необходимо, чтобы воля лица соответствовала его волеизъявлению. Пороками воли являются :

— заблуждение, имеющее существенное значение

— обман, угроза, насилие, злонамеренное соглашение с другой стороны

— стечение тяжёлых обстоятельств

Порок содержания : (противные сделки)

1) если цель сделки противна основам правопорядка и нравственности

2) если не соответствует закону или иным правовым актам

3) мнимые и притворные сделки

Мнимая сделка — это сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие её правовые последствия.

Притворная — это сделка, которая совершена с целю прикрыть другую сделку. Сделки, которые стороны действительно имели ввиду применяются относящиеся к ней правила.

Если сделка не соответствует хотя бы 1 из этих условий, то она может быть признана недействительной.

Недействительная сделка не влечет никаких юр последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. Она не влечёт возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей на которое оно было направлено и служит основанием реституции (возвращение всё в первоначальное состояние)

Понятие и сущность недействительности сделок. Виды недействительности.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты.

Недействительность вызывается : пороком : воли, субъекта, формы, содержания.

Виды недействительных сделок :

Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения и в суд приходится обращаться для применения последствий недействительной сделки (реституция или/и возмещения ущерба).

Ничтожная сделка считается недействительной в силу самого закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе признание её ничтожной не требуется судом. Она недействительна с момента совершения. Ничтожность сделки означает, что её, как юр факта, не было. У стороны по договору не возникает прав по данной сделки. У прежнего собственника сохраняются все права и обязанности. Прежний собственник будет нести все обременения и долги, возникшие за время сделки. Суд применяет лишь последствия ничтожности сделки.

Это абсолютно недействительная сделка.

Оспоримая сделка – действия, совершённые в виде сделки признаются судом недействительными при наличии предусмотренных законом оснований по иску управомоченных лиц. Такая сделка действительна в момент ее совершения и чтобы признать эту сделку недействительной необходимо обратиться в суд и оспорить эту сделку, в противном случае сделка будет считаться действительной, напр., при совершении сделки под угрозой.

Это относительно недействительная сделка.

Сделка может быть признана недействительной в части. Недействительность части сделки не влечёт недействительности всей сделки, если сделка может быть совершена без недействительной части.

Различия между оспоримыми и ничтожными сделками :

— оспоримые недействительны в силу решения суда, а ничтожные – изначально

— оспорить сделку может ограниченный круг лиц, а изничтожить – любое заинтересованное лицо, либо по инициативе гос. органа

— ничтожная сделка не порождает никаких правовых последствий, а оспоримая – может быть признана недействительной на будущее с сохранением сложившихся правовых последствий.

Сроки исковой давности по сделкам:

Общий срок исковой давности три года. Иски, касающиеся ничтожных сделок, могут быть предъявлены в течение 10-ти лет со дня, когда началось исполнение данной сделки. Иски о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены в течение года с момента, во-первых, прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена данная сделка либо со дня, когда истец узнал либо должен был узнать об иных обстоятельствах, которые являются основанием для признания сделки недействительной.

Ничтожные сделки (ст.168-172):

— сделки, которые не соответствуют Закону,

— сделки совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности.

— это сделки совершенные с малолетними от до 14 лет –

— сделки с недееспособными

— мнимая и притворная сделка

Оспоримые сделок (ст.173-179):

– совершённая юр. лицом или его органом, вышедшим за пределы п/с

— сделки совершенные несовершеннолетними от 14 до без согласия его законных представителей.

— сделки совершенные лицом, признанным судом ограниченно дееспособным без согласия попечителя.

– сделка, совершенная лицом дееспособным, однако в момент совершения сделки находящимся в состоянии недееспособности

— сделки заключенные под влиянием заблуждения, имеющего сущ-е значение

— сделки заключенные под влиянием обмана, угрозы, насилия, при злонамеренном соглашении одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых жизненных обстоятельств.

Ничтожные сделки: понятие и виды.

Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения и в суд приходится обращаться для применения последствий недействительной сделки (реституция или/и возмещения ущерба).

Ничтожная сделка, это неправомерное действие. Изничтожить сделку может любое заинтересованное лицо или гос. орган.

Срок исковой давности по ней – 10 лет (против 3-х по общему правилу)

Ничтожная сделка считается недействительной в силу самого закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе признание её ничтожной не требуется судом. Она недействительна с момента совершения. Ничтожность сделки означает, что её, как юр факта, не было. У стороны по договору не возникает прав по данной сделки. У прежнего собственника сохраняются все права и обязанности. Прежний собственник будет нести все обременения и долги, возникшие за время сделки. Суд применяет лишь последствия ничтожности сделки (см. билет № 50).

Ничтожные сделки (ст.168-172):

— сделки, которые не соответствуют Закону, или иному НПА

— сделки совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности. Всё полученное и причитающееся взыскивается в пользу РФ. Если умысел был только у одной стороны, то изымается только её доход, а другой – возвращается всё что отдала.

— это сделки совершенные с малолетними от до 6 лет. С 14 до 18 лет тоже считаются недействительными кроме : –мелкие бытовые сделки, распоряжения своим заработком и др. Сделки совершенные при одобрении законными представителями. По иску законных представителей сделка может быть признана судом действительной, если она совершена к выгоде несовершеннолетнего.

источник: kleotur.info

Недействительность сделки — это ее порочность, т.е. действие, хотя бы и являющееся сделкой или только именуемое «сделкой», но совершенное с такими нарушениями, предусмотренными законом, которые делают его изначально ничтожным или оспоримым, вслед­ствие чего оно либо не порождает те юридические последствия, которые преследовали субъекты, или эти последствия могут не на­ступить по решению суда.

Виды недействительных сделок:

по нарушенному условию выделяют сделки с пороками:

— содержания (ст. 168,169 ГК РФ);

— воли (ст. 177-179 ГК РФ);

— формы (ст. 162-165 ГК РФ);

— субъектного состава (ст. 171—176 ГК РФ);

Все недействительные сделки законодатель (п. 1 ст. 166 ГК РФ) подразделяет на два общих вида — оспоримые и ничтожные сделки.

Ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения is силу нормы права, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требо­вать в судебном порядке применения последствий ее недействи­тельности любые заинтересованные лица.

Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ни­чтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК РФ). В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совер­шения. Закон предусматривает возможность в исключительных случаях (ст. 171, 172 ГК РФ) признания судом ничтожной сделки действительной.

Ничтожные сделки классифицируются на:

— не соответствующие закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);

— противные основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

— мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);

— совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

— совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (ст. 172 ГК РФ);

— совершенные с нарушением формы, предписываемой законом под страхом недействительности (ст. 162, 165 ГК РФ).

Согласно ГК РФ срок исковой давности по требованию о при­менении последствий недействительности ничтожной сделки со­ставляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (п. 1 ст. 181).

Оспоримой называется сделка, которая в момент ее соверше­ния порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по тре­бованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основа­ниям, установленным законом. В этом случае правовой результат сделки может быть полностью аннулирован, так как в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момен­та ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только из содержания оспоримой сделки не вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на буду­щее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).

Из смысла п. 1 ст. 166 ГК РФ вытекает, что основания недей­ствительности сделок могут устанавливаться только ГК РФ.

Можно выделить следующие виды оспоримых сделок:

— сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

— совершенные с превышением полномочий (ст. 174 ГК РФ);

— совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст.175 ГК РФ);

— совершенные гражданином, ограниченным в дееспособно­сти (ст. 176 ГКРФ);

— совершенные гражданином, не способным понимать зна­чение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

— совершенные под влиянием заблуждения, имеющего суще­ственное значение (ст. 178 ГК РФ);

— совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, зло­намеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Согласно ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недей­ствительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Последствия недействительности сделок. В общем случае основным последствием является восстановление первоначального имущественного положения сторон: каждая из сторон возвращает другой все полученное по сделке в натуре или возмещает его стои­мость (двусторонняя реституция).

В отдельных случаях сторона, умышленно совершившая заве­домо недействительную сделку, наряду с обязанностью возвратить контрагенту полученное от него по сделке, подвергается воздей­ствию ряда гражданско-правовых санкций:

1) для сделок, совершенных с недееспособными или ограни­ченно дееспособными гражданами, — виновная дееспособная сторона (заведомо знавшая об их недееспособности) обязана воз­местить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от испол­нения сделки;

2) для сделок, совершенных под влиянием заблуждения, — сторона, виновная в возникновении заблуждения, возмещает дру­гой стороне реальный ущерб, понесенный той от последствий этого заблуждения: исполнения сделки либо от признания ее не­действительной;

3) для сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя с другой сто­роной, стечения тяжелых обстоятельств, — виновная сторона обя­зана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки; имущество, причитающееся по сделке потер­певшей стороне от виновной, обращается в доход Российской Фе­дерации;

4) для сделок, совершенных с целью, противной основам пра­вопорядка или нравственности, — имущество, причитавшееся по сделке виновной стороне (либо обоим виновным сторонам), об­ращается в доход Российской Федерации.

Для продолжения скачивания необходимо собрать картинку:

В современном мире ежедневно, ежечасно, между физическими лицами, между юридическими лицами, между юридическими и физическими лицами совершаются сделки.

Понятие сделки закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В основе сделки всегда лежит волеизъявление (решимость, желание) лица, лиц. В этом смысле сделка — волевое действие, направленное на достижение правового результата, а цель сделки — достижение определенного экономического или практического результата

Сделки должны заключаться на взаимовыгодных условиях и по добровольному соглашению сторон. Условия сделок не должны противоречить действующему законодательству.

Если условия сделки нарушают закон, такая сделка может быть признана недействительной.

Недействительная сделка не порождает юридических последствий, то есть, того результата, которого добивались стороны, а влечет последствия ее недействительности, приводит к неблагоприятному исходу для одной стороны или нескольких сторон.

Признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, является одним из способов защиты гражданских прав.

Отношения сторон связанные с заключением сделки, признанной недействительной, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, прежде всего, ст.ст.169-181 ГК РФ.

Недействительные сделки делятся на две группы: оспоримые и ничтожные

Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения, суд лишь выносить решение (подтверждает факт) того, что данная сделка ничтожна.

Ничтожная сделка, считается недействительной независимо от судебного признания. Ничтожность сделки, то есть, ее абсолютная недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, либо суд может признать ничтожную сделку недействительной по собственной инициативе.

Сделка, являющаяся по закону ничтожной, не требует доказательств ее недействительности, суд лишь применяет порядок последствия недействительности такой сделки.

Для признания оспоримой сделки недействительной, заинтересованное лицо должно в суде доказать, почему данная сделка является недействительной, пока такая сделка не будет признана судом недействительной, она должна исполняться сторонами.

(п. 2 ст. 170 ГК РФ)

Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом.

Оспоримыми сделками являются:

  • сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);
  • сделка руководителя (представителя) юридического лица с превышением его полномочий (ст. 174 ГК РФ);
  • сделка, совершенная несовершеннолетним (кроме, несовершеннолетних, признанных законом дееспособными) в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя (ст.175 ГК РФ)
  • сделки ограниченно дееспособных граждан, признанных таковыми судом (ст. 176 ГК РФ);
  • сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
  • сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

Видео комментарий к статье 178 ГК РФ

сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ); несоблюдения простой письменной формы сделки, о которой прямо указано в законе или в соглашении сторон, либо несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки (п.п.2,3 ст.162 ГК РФ).

При купле-продаже квартиры или дома необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга) на совершение такой сделки, если квартира (дом) приобретены на общие средства нажитые в браке. В случае отсутствия такого согласия, обманутый супруг (супруга) может оспорить сделку в суде, с целью признать ее недействительной, на основании ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску его учредителя (участника) и иных лиц, указанных в законе.

В силу ст.79 Федерального закона «Об акционерных обществах» крупные сделки, связанные с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения акционерным обществом имущества, стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов общества, могут быть признаны недействительными по иску общества или одного или нескольких акционеров.

Ничтожными сделками являются:

  • сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам (ст.168 ГК РФ);
  • сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);
  • сделки мнимые, то есть, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и притворные, то есть сделки, которые совершены с целью, прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);
  • сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными (ст. 171 ГК РФ);
  • сделки, совершенные малолетними, то есть лицами, не достигшими возраста четырнадцати лет (ст.172 ГК РФ);
  • несоблюдение нотариальной формы сделки, в случаях, когда это требует закон, а также в случаях, установленных законом, когда требуется государственная регистрации сделки (п.1 ст.165 ГК РФ).

Ничтожной будет признана сделка с куплей-продажей краденного.

Мнимой (ничтожной) будет признана сделка, совершенная в противозаконных целях, такая как, мнимое дарение имущества с целью укрыть его от конфискации.

Ничтожной будет признана сделка купли-продажи квартиры, в которой были ущемлены права несовершеннолетних, поскольку сделка была осуществлена без согласия органов опеки и попечительства.

Сделка, считается ничтожной, если одной из сторон, при заключении сделки были использованы поддельные документы, подписи или печати.

Ничтожной являются сделки с целью сокрытия другой сделки, к примеру, с целью ухода от налогов

Ничтожными признаются сделки противные основам правопорядка и нравственности: купля-продажа оружия, наркотиков, психотропных средств, оказания интимных услуг.

Какие последствия ожидают сделку, которая признана недействительной?

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двухсторонняя реституция) в натуре или возместить стоимость в деньгах. Кроме того, сторона-истец вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.

Согласно ст.169 ГК РФ в случае признания сделки ничтожной, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности при наличии умысла у обеих сторон такой сделки, все полученное от сделки взыскивается в доход Российской Федерации.

Сроки обращения в суд

Если сделка ничтожна, то для признания последствий сделки недействительной срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год.

Таким образом, любая сделка, будь она оспоримой или ничтожной, должна являться предметом судебного разбирательства: в одном случае для признания ее недействительной и применения последствий недействительности (оспоримые сделки), в другом – только для применения последствий недействительности сделки (ничтожные сделки).

Поэтому для того чтобы признать сделку недействительной или признать последствия сделки недействительными, важно не упустить срок исковой давности и своевременно обратится в суд.

Отдельно следует отметить новую форму недействительности сделок — это недействительность договора, которая введена законодателем в статье 431.1. ГК РФ

источник: kleotur.info

Недействи́тельность сде́лки — это установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с её недействительностью.

Недействительная сделка — это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Недействительная сделка — это сделка, которая не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.

Общие положения

По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания признания сделок недействительными.

Признание сделок недействительными влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона. Поэтому сделка, признанная недействительной, недействительна с момента её совершения. Однако, если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то действие сделки, признанной недействительной, прекращается на будущее время.

Основания недействительности сделок

Основания недействительности сделок определяют порядок признания их недействительными и исчерпывающе перечислены в Гражданском кодексе РФ.

Согласно статьи 166 Гражданского Кодекса РФ сделка является недействительной в таких случаях:

  1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
  2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Ничтожная сделка

При совершении ничтожной сделки характер её нарушения позволяет признать её недействительной при установлении самого факта такого нарушения. Ничтожная сделка не требует подтверждения своей недействительности судом, она недействительна сама по себе. Однако требование о признании недействительной ничтожной сделки может быть заявлено в суд. Суд, признавая сделку ничтожной, не придает ей статус недействительной, а лишь констатирует факт её недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Виды ничтожных сделок:

  • Мнимые (фиктивные) сделки — сделки, совершённые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, но создающие только их видимость (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества).
  • Притворные сделки — сделки с намерением создать правовые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершены реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.
  • Сделка, совершённая с нарушением требований закона или иного правового акта
  • Сделка, совершённая малолетним
  • Сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным
  • Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме

Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ с 1 сентября 2013 года статья 166 ГК РФ изложена в новой редакции. О праве суда применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе см. пункт 4 статьи 166 ГК РФ в новой редакции.

Оспоримая сделка

Оспоримые сделки напротив, требуют признания своей недействительности судом при наличии предусмотренных законом оснований.

Оспоримая сделка, как и ничтожная сделка, является недействительной сделкой и в силу п.1 ст.167 ГК РФ не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Условия недействительности сделок

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Если сделка недействительна, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, то есть возмещается его стоимость, либо возвращается в натуре. Но при условии того, что применение последствий не противоречит основам правопорядка или нравственности, то есть направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина либо противоречит основам морали, то есть грубо нарушает сложившиеся в обществе представления о добре и зле, хорошем и плохом, пороке и добродетели.

Обратим внимание на статьи 171, 177 ГК РФ, в которой указывается, что сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства или неспособного понимать значение своих действий в момент совершения сделки, является недействительной. Недействительность таких сделок признается судом по иску потерпевшего. В этом случае происходит возврат друг другу всего полученного в натуре, а при невозможности такого возврата — возмещение его стоимости в деньгах.

Статья 179 ГК РФ гласит, что недействительны сделки, совершённые под влиянием обмананасилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Под обманом понимается намеренное введение в заблуждение участника сделки его контрагентом или иным лицом, непосредственно заинтересованным в данной сделке. Если сделка совершена под влиянием обмана, допущенного посторонним лицом (например, лицом, желающим просто причинить вред одному из её участников), для применения последствий, предусмотренных статьёй 179, нет оснований и такая сделка может быть квалифицирована по статье 178 ГК.

Под насилием понимается физическое противоправное воздействие на участника сделки со стороны его контрагента или выгодоприобретателя по заключённой сделке (например, избиение).

Под угрозами подразумевается психическое воздействие на участника сделки. Не всякая угроза способна опорочить сделку, а лишь такая, которая объективно может воздействовать на участника сделки с целью понуждения его к её заключению, то есть существенная угроза. Для признания угрозы существенной обязательным условием является её реальность, то есть действительная возможность причинения значительного вреда участнику сделки либо его близким. Если угроза не существенна, то по этому основанию сделка не может признаваться недействительной. Не имеет значения, если участнику сделки угрожают правомерным действием, например заявлением в полицию, сообщением в налоговую инспекцию.

Кабальные сделки — сделки, совершенные вследствие стечения тяжёлых обстоятельств и на крайне невыгодных условиях. В отличие от обмана, обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки. Сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознаёт её кабальный характер, но волею обстоятельств, в силу крайней нужды, он вынужден совершить эту сделку. Невыгодность проявляется в несоразмерности уплачиваемой цены и реальной стоимости сделки.

Согласно статье 172 ГК РФ, ничтожной сделкой является сделка, совершённая несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Сделка может быть совершена только в случае требования несовершеннолетнего родителей, усыновителей или опекуна и признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Исключение являются мелкие бытовые и некоторые другие сделки. В этом случае малолетние граждане в праве совершать сделки самостоятельно.

В статье 175 ГК РФ говорится, что сделка, совершённая несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Механизм реализации прав и обязанностей сторон недействительной сделки

В нормативной конструкции реституции предусмотрено несколько механизмов реализации прав и обязанностей сторон недействительной сделки по возврату имущества, служившего предметом её исполнения.

  1. В зависимости от правового режима имущества:
    • Механизм возврата индивидуально-определенных вещей (реституция владения).
    • Механизм возврата вещей, определённых родовыми признаками, а также денег и ценных бумаг на предъявителя, и осуществления денежной компенсации при невозможности возврата полученного в натуре, в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге (компенсационная реституция).
  2. В зависимости от наличия умышленной вины:
    • Механизм возврата в первоначальное имущественное положение обеих сторон (двусторонняя реституция).
    • Механизм возврата в первоначальное имущественное положение одной стороны (односторонняя реституция).
    • Недопущение реституции

Реституция владения

При осуществлении права требования возврата индивидуально-определенной вещи и исполнении одноименной обязанности субъектами недействительной сделки применяется общее правило о возвращении всего полученного по сделке. При этом сторона, истребующая переданную по сделке вещь, не только не должна доказывать своего права на эту вещь, но может и не иметь такого права.

При отчуждении вещей недееспособным или малолетним лицом, а также при совершении сделки под влиянием обмана, заблуждения, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и в других случаях совершения недействительных сделок, вещи должны быть возвращены сторонам, произведшим отчуждение по таким сделкам независимо от права на них. Например, малолетний ребенок, не достигший четырнадцатилетнего возраста, продает дорогой мотоцикл отца. Мотоцикл должен быть возвращен ребенку независимо от того, что у него нет прав на него.

Компенсационная реституция

Компенсационный характер реституции обусловлен природой вещей, определяемых родовыми признаками, денег и ценных бумаг на предъявителя, которые ввиду своей обезличенности могут быть заменены вещами, деньгами и ценными бумагами такого же рода. Будучи переданными во исполнение недействительной сделки, они становятся объектами права собственности или иного вещного права приобретателя, таким образом имеет место неосновательное обогащение последнего.

Двусторонняя реституция

Двусторонняя реституция предполагает возвращение обеих сторон в первоначальное имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки. Двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделки, если в законе не указаны иные имущественные последствия, и применяется к следующими сделкам:

  • Сделки, совершённые с нарушением формы и правил о государственной регистрации.
  • Сделки, совершённые с выходом за пределы правоспособности юридического лица.
  • Сделки, совершённые с выходом за пределы ограничений полномочий
  • Сделки, совершённые малолетними, несовершеннолетними в возрасте 14 — 18 лет, ограниченно дееспособными, недееспособными, а также лицами, не способными понимать значения своих действий и руководить ими.
  • Сделки, совершённые под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
  • Сделки, совершённые с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если ни одна из сторон не допустила умысла.

Односторонняя реституция

Другим правовым последствием недействительности сделки является односторонняя реституция, заключающаяся в том, что исполненное обратно получает только одна сторона сделки (добросовестная). При признании недействительными сделок, заключенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах.

Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб (п. 2 ст. 179 ГК). 

Как видно, недобросовестная сторона исполненного назад не получает. Оно передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению. Таким образом, в отношении недобросовестной стороны применяется санкция конфискационного характера. 

Односторонняя реституция для невиновного и обращение в доход Российской Федерации имущества, полученного им по сделке, а также причитавшегося ему в возмещение переданного виновной стороне, также предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона. 

Литература

Нормативные правовые акты

  • Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм. и доп.) — Часть 1 // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301, Российская газета, № 238-239, 08.12.1994
  • Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Исследования

  • Алексеев С. С. Гражданское право. — М.: Проспект, 2012. — 536 с. — ISBN 978-5-392-03276-1.
  • Годэмэ Е. Санкция необходимых условий договора. Теория недействительности // Общая теория обязательств = Théorie générale des obligations. — М.: Юриздат, 1948. — С. 148-209. — 510 с.
  • Растеряев Н. Недействительность юридических сделок по русскому праву. — СПб.: Тип. Т-ва «Общественная Польза», 1900. — IV, 373 с.
  • Саватье Р. М. Недействительность договоров и изменение условий договора судом // Теория обязательств: Юридический и экономический очерк = La Théorie des obligations: Vision juridique et économique. — М.: Прогресс, 1972. — 440 с.
  • Сергеев А. П. Гражданское право. В 3-х тт. Т. 1. — М.: РГ-Пресс, 2011. — 1008 с. — ISBN 978-5-9988-0022-1.
  • Суханов Е. А. Гражданское право. В 4-х тт. Т. 1: Общая часть. — М.: Волтерс Клувер, 2008. — 720 с. — ISBN 978-5-466-00043-6.
  • Цвайгерт К., Кётц Х. Заключение договора // Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права: В 2-х тт. = Einführung in die Rechtsvergleichung auf dem Gebiete des Privatrechts. — М.: Международные отношения, 1998. — Т. 2. — С. 79-88, 118-146. — 512 с. — 5 000 экз. — ISBN 5-7133-0952-5.
  • Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. — 9-е изд. — М.: Издание Бр. Башмаковых, 1911. — С. 177-179. — VIII, 851 с.

См. также

  • Обналичка.

Примечания

  1. ↑ ст. 168 ГК РФ
  2. ↑ п. 1 ст. 167 ГК РФ
  3. ↑ п.1 ст.167 ГК РФ
  4. ↑ п. 1 ст. 170 ГК РФ
  5. ↑ п. 2 ст. 170 ГК РФ
  6. ↑ п. 2 ст. 168 ГК РФ
  7. ↑ п. 1 ст. 172 ГК РФ
  8. ↑ п. 1 ст. 171 ГК РФ
  9. ↑ п. 2 ст. 167 РФ
  10. ↑ «Журнал российского права» N 1, январь 2006 г, «О квалификации незаконного «обналичивания» денежных средств» М. И. Мамаев: «Основным способом незаконного «обналичивания» денежных средств является совершение мнимой сделки, предметом которой служит обязанность исполнителя выполнить работы, оказать услуги или осуществить поставку товарно-материальных ценностей заказчику, которая фактически не исполняется».

Ссылки

источник: ru.wikipedia.org

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

3 + 2 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: