1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

1. ГК в комментируемой статье закрепляет принцип обязательности и исполнимости договора (pacta sunt servanda). Стороны обязаны исполнить возникшее из договора обязательство и устранить нарушение обязательства. Истечение срока действия договора не освобождает от ответственности за его нарушение.

Принцип обязательности и исполнимости договора, наряду с принципом свободы, составляет основу договорного права.

2. Правило о вступлении договора в силу, установленное п. п. 1 и 2 комментируемой статьи, следует применять в совокупности со ст. 433 ГК, определяющей момент, с которого договор признается заключенным (см. коммент. к ст. 433 ГК).

Этот момент определен различно для консенсуального и реального договора. Поскольку для признания реального договора заключенным требуется передача вещи, денежных сумм, другого имущества, то такой договор вступает в силу с момента передачи.

Для договора, подлежащего государственной регистрации, момент заключения и вступления его в силу связан с актом регистрации. Например, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК, считается заключенным с момента государственной регистрации (см. также ст. 658 ГК и др.).

Из правила о вступлении договора в силу с момента его заключения (п. 1 коммент. статьи) допускается исключение. Стороны могут распространить действие условий договора на отношения, возникшие до момента вступления договора в силу. Обычно такое соглашение сторон связано с реальными отношениями по передаче товара, аренде и др., возникшими до момента, с которого договор считается заключенным.

3. Срок действия договора устанавливается соглашением сторон, если иное не определено ГК, другим законом. Этот срок может быть установлен истечением времени, конкретной датой. По договорам с длящимся исполнением, при отсутствии соглашения сторон, договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 610 ГК). Стороны могут в договоре предусмотреть, что он заключен на неопределенный срок.

Согласно п. 3 ст. 610 ГК для отдельных видов аренды законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки действия договора. При этом договор аренды, заключенный на срок, превышающий предельный, считается заключенным на срок, равный предельному. Например, договор проката в силу п. 1 ст. 627 ГК заключается на срок до одного года. Согласно ст. 683 ГК договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в таком договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Пункт 2 ст. 1016 ГК устанавливает, что договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет, если для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, не установлены иные предельные сроки.

В случаях, предусмотренных ГК, срок действия договора может быть отнесен к существенным условиям договора и его отсутствие ведет к признанию договора незаключенным. Например, срок действия признается существенным условием договора страхования (ст. 942 ГК), договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1016 ГК).

4. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает соотношение срока действия договора и срока существования возникшего из договора обязательства. При этом установлена презумпция действия договора до предусмотренного договором момента исполнения обязательства. Иные последствия окончания срока действия договора, т.е. прекращение обязательства по истечении этого срока, должны быть предусмотрены законом или договором.

Из норм ГК, определяющих максимальные сроки действия договора, вытекает, что с истечением срока действия договора прекращается обязательство.

Последствия окончания срока действия договора предусмотрены отдельными нормами ГК. Например, обязанность поставщика восполнить недопоставленное количество товаров существует в пределах срока действия договора, если договором не предусмотрено иное (ст. 511 ГК).

Договор простого товарищества прекращается истечением срока его действия. При этом наступают последствия, предусмотренные ст. 1050 ГК (возвращение вещей, переданных в общее владение, раздел имущества, находящегося в общей собственности, и т.д.). Тем самым считается прекращенными и обязательства сторон договора.

5. ГК предусматривает для ряда договоров порядок возобновления или продления срока их действия. При продлении срока действия договора изменяется и срок действия обязательства. В соответствии с п. 2 ст. 540 ГК договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо не потребует заключения нового договора. В последнем случае до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным, т.е. действие предыдущего договора прекращается только после заключения нового.

Договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, если арендатор после истечения срока действия договора продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендатора (п. 2 ст. 621 ГК).

По истечении срока действия договора найма жилого помещения возможно заключение договора на новый срок с нанимателем, имеющим на это преимущественное право. Однако если наймодатель не предложил за три месяца до истечения срока договора заключить договор на тех же условиях либо не предупредил об отказе от продления договора, а наниматель не отказался от продления договора, то он считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (ст. 684 ГК).

В соответствии с п. 2 ст. 1016 ГК при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора доверительного управления имуществом по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на условиях, предусмотренных ранее договором.

6. В п. 4 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому стороны не освобождаются от ответственности за нарушение обязательств, возникших из договора и по истечении срока его действия. Требования о возмещении убытков, вызванных нарушением договора, предъявляются независимо от прекращения срока действия договора в течение срока исковой давности. То же самое следует сказать об обязанности устранить недостатки товара или заменить товар с существенными недостатками (ст. 475 ГК), а также о возможности предъявить требования, возникшие в связи с нарушением (неисполнением) других договорных обязательств.

источник: RuLaws.ru

Классификация договоров по срокам

Последствия окончания срока действия договора по ГК РФ

Возможность пролонгации 

Классификация договоров по срокам

Анализируя гражданское законодательство РФ, можно выделить следующие виды соглашений (в основу классификации положена длительность действия):

Подписывайтесь на&nbspнаш канал в&nbspЯндекс.Дзен!

Подписаться на канал

  • Бессрочный договор. Закон не выставляет каких-либо требований к сроку действия договора, контрагенты тоже не вписали в документ подобное условие.
  • Срочный договор. Контрагенты оговорили сроки действия договора, на протяжении которого договоренность будет иметь силу.
  • Договоры, срок которых ограничен нормами закона. Если для конкретного вида правоотношений такое ограничение есть, то все договоренности сторон о более длительном сроке действия договора ничего не значат.

Наличие пункта о сроке действия договора не изменяет порядок его расторжения как в одностороннем порядке, так и по соглашению сторон, поскольку порядок расторжения прописывается отдельно в договоре (либо на законодательном уровне), и не зависит от длительности действия соглашения.

Последствия окончания срока действия договора по ГК РФ

Достижение оговоренного срока действия договора не всегда приводит к прекращению обязательств, взятых на себя сторонами (ч. 3 ст. 425 ГК РФ). Чтобы так произошло, нужно внести в договор соответствующее условие. В отдельных случаях такое положение может быть закреплено в законе. А на практике это имеет следующий смысл.

Например, две организации заключили договор поставки, по которому отправка товара происходит ежемесячно на протяжении года, а оплата должна производиться на 10-й день после поступления товара. Срок действия договора — год. Последняя поставка была 25 декабря, а 31 декабря прекращается срок действия договора. Получается, что оплатить товар покупатель должен уже по истечении срока действия договора. И что, тогда платить не надо?

Но независимо от даты окончания срока договора стороне придется отвечать за допущенные факты нарушения взятых на себя обязательств (ч. 4 ст. 425 ГК РФ).

Возможность пролонгации

Если стороны внесли в договор пункт о его длительности, то в дальнейшем они могут изменить его. Но это должно произойти по взаимному согласию. При приближении даты окончания срока действия договора стороны просто подписывают дополнительное соглашение, где изменяют дату, продлевая тем самым свои правоотношения.

Еще одним способом продления срока действия договора является включение в изначальный текст, кроме условия о сроке, еще и условия об автоматической пролонгации, если одна из сторон не направит другой возражения против этого. Так он будет продлен без дополнительных действий со стороны участников соглашения.

Срок действия договора может быть установлен в самом документе. Для отдельных видов сделок закон устанавливает граничные сроки действия договора, после окончания которых продлевать соглашение уже нельзя. Например, срок действия договора проката составляет 1 год в силу п. 1 ст. 627 ГК РФ. Если же таких граничных сроков нет, то стороны могут указывать в соглашении любой срок действия договора, а могут продлевать его сколько угодно раз или вообще сделать бессрочным. Тогда он будет действовать до тех пор, пока кто-нибудь из контрагентов не захочет его расторгнуть.

источник: nsovetnik.ru

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Комментарий к Ст. 425 ГК РФ

1. Как представляется, в п. 1 комментируемой статьи в ином ракурсе даются те же правила, что закреплены в ст. 433 ГК РФ. С момента заключения договора он вступает в силу как регулятор отношений участников; у них появляются права и обязанности, т.е. договор становится обязательным для участников, возникло обязательство. Вследствие этого недопустимы односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий, исполнение обязанностей, обеспеченное принуждением, и т.д.

2. По общему правилу договор устремлен в будущее, т.е. регулирует отношения, возникающие в связи с заключением договора. Договор направлен не только на установление прав и обязанностей, но и (или) на их изменение и прекращение.

Договором можно предусмотреть, что его условия распространяются на отношения, существовавшие до заключения договора. Отношения такого рода могут быть фактическими и юридическими. Так, если субъект при отсутствии какого-либо правового основания пользуется чужим имуществом, а затем заключается договор имущественного найма и действие его соглашением сторон распространено на период, предшествующий договору, то, очевидно, отношения, сложившиеся в этот период, были фактическими. (Здесь не затрагиваются ситуации, когда пользование было правонарушением. Но и в этих случаях, распространив договор на предшествующие ему отношения, стороны их узаконили.) Если же, предположим, заключается дополнительное соглашение к договору (а это тоже договор) (см. комментарий к ст. 420 ГК) и его действие распространено на отношения, возникшие до дополнительного соглашения, то, значит, предметом воздействия стали правовые отношения.

3. Договоры должны исполняться. Если бы не было правил, сформулированных в п. 3 комментируемой статьи, то сам факт истечения срока действия договора повлек бы освобождение от обязательств. Это вело бы к неуверенности участников гражданского оборота, многочисленным злоупотреблениям и в конечном счете к дезорганизации рынка.

В соответствии с общим правилом истечение срока действия договора не прекращает порожденных этим договором обязательств. Иное может быть предусмотрено законом или договором. Это «иное» может быть обусловлено спецификой социальных связей (существом отношений), особенностями предмета, необходимостью исполнения обязательства к определенному сроку, по истечении которого утрачивается интерес. Так, очевидно, что поставка новогодней елки должна быть осуществлена до 31 декабря.

С учетом изложенного следует констатировать, что едва ли не общепринятое в юридическом быту указание в договоре срока его действия очень часто представляет собой пустой звук — наступление этого срока не влечет прекращения обязательства.

4. В принципе, ответственность за нарушение договора должна быть неотвратимой. Нарушение договора порождает охранительное правоотношение, которое существует и после истечения срока действия договора.

источник: stGKRF.ru

Действие договора является обязательным для субъектов, его заключивших. Такое правило устанавливает законодательство. Соответствующее положение зафиксировано в ст. 425 ГК РФ. Рассмотрим ее подробно.

Общие положения нормы

По ст. 425 ГК РФ стороны могут установить, что условия подписанного ими соглашения применяются к отношениям, которые возникли между ними до оформления документа. Это допускается, если иное не вытекает из законодательства или существа сделки. Нормами или соглашением может предусматриваться, что окончание срока действия договора повлечет прекращение обязательств обоих участников. Если в документе такое условие не прописано, то он имеет силу до даты окончательного погашения задолженности, установленной в нем. При этом наступление указанного момента не освобождает участников от ответственности за допущенные нарушения.

Ст. 425 ГК РФ с комментариями

Рассматриваемая норма фиксирует принцип исполнимости и обязательности соглашения для сторон. Участники должны погасить возникшую задолженность по сделке и устранить нарушение ее условий. Наступление даты завершения исполнения обязательств не освобождает стороны за ненадлежащие действия. Принцип, зафиксированный нормой, наряду с понятием свободы заключения сделок формирует основу института договорного права.

Вступление соглашения в силу

Правило, установленное пунктами 1, 2 ст. 425 ГК РФ, необходимо применять в комплексе со статьей 433 Кодекса. Она определяет момент, в который соглашение признается заключенным. Его установление зависит от характера сделки. Для признания реального договора подписанным необходимо предоставление вещи, денег, иных материальных ценностей. Соответственно, он вступает в силу в момент передачи имущества. Для соглашения, подлежащего госрегистрации, дата вступления в силу связана с выполнением соответствующей процедуры. Примером может являться арендное соглашение. Если оно заключается на год и более, то оно считается вступившим в силу в момент горсегистрации. Соответствующее правило зафиксировано 651-й статьей (п. 2).

Исключение

Согласно ст. 425 ГК РФ участники сделки могут распространить соглашение на отношения, которые имели место между ними до заключения сделки. Как правило, такое взаимодействие касается реальных отношений, связанных с передачей продукции, арендой и так далее. Однако включение такого условия в соглашение по ст. 425 ГК РФ не должно противоречить законодательству и существу сделки.

Сроки

Период действия договора может устанавливаться участниками, если другое правило не закрепляется в законодательстве или иных нормативных актах. Срок может фиксироваться истечением времени или конкретным календарным числом. По договору с длящимся исполнением в случае отсутствия между сторонами соглашения он считается заключенным на неопределенный период. Участники сделки могут предусмотреть такое условие в документе.

Особенности

Для некоторых типов аренды в законодательстве могут предусматриваться максимальные сроки. Соответствующее положение присутствует в 610-й статье (п. 3). При этом соглашения, заключенные на период, превышающий предельный, считаются оформленными на максимально допустимый срок.

К примеру, договор о прокате, согласно 627-й статье (п. 1), оформляется не больше чем на год. По 683-й норме Кодекса соглашение о найме жилплощади заключается на период, не превышающий 5 л. Если таким договором срок не устанавливается, он будет считаться оформленным на пять лет. Согласно 1016-й статье (п. 2) соглашение о доверительном управлении имуществом заключается не больше чем на 5 лет, если для отдельных передаваемых материальных ценностей не определены иные временные промежутки.

В предусмотренных законодательством случаях установление срока может относиться к числу обязательных условий договора. При его отсутствии соглашение может быть признано незаключенным. К примеру, такое предписание устанавливается для договоров страхования, доверительного управления материальными ценностями.

Прекращение обязательства

В п. 3 рассматриваемой статьи предусматривается соотношение срока, в течение которого договор действителен, и периода существования задолженности по сделке. При этом закреплена презумпция силы соглашения до определенного в нем момента погашения обязательства. Другие последствия истечения срока договора, то есть ликвидация задолженности по его окончании, должны фиксироваться законодательством или самим документом.

Из положений Кодекса, закрепляющих предельные периоды, вытекает, что с завершением установленного временного промежутка устраняется и само обязательство. Последствия завершения периода закрепляются отдельными нормами Кодекса. К примеру, у поставщика существует обязанность восполнить недопоставленный объем продукции в пределах предусмотренного сделкой срока, если соглашением не устанавливается иное правило.

Договор товарищества (простого) прекращается по истечении периода его действия. 1050-я статья Кодекса устанавливает соответствующие последствия. В частности, осуществляется возврат предметов, предоставленных в общее владение, происходит раздел имущества и пр. Соответственно, обязательства будут считаться прекращенными.

Пролонгация договора: ГК РФ

Ст. 425 не предусматривает правила о продлении соглашения. Однако соответствующее положение закреплено в других нормах Кодекса.

К примеру, по 540-й статье (п. 2) договор по энергоснабжению, заключенный на конкретный срок, будет считаться продленным на прежних условиях, если до окончания периода его действия ни один из участников не заявит об изменении условий или прекращении отношений либо не выдвинет требование о заключении нового соглашения. В последнем случае взаимодействие сторон будет регулироваться прежним документом. Другими словами, действие ранее заключенного договора прекратится только после оформления нового.

Арендное соглашение считается возобновленным на прежних условиях и на неопределенный период, если пользователь продолжает эксплуатировать имущество, а собственник не возражает против этого.

источник: www.syl.ru